hukum agraria pertanahan hukum kenotariatan hukum perdata

Analisa Pasal 1339 KUHPerdata (Perjanjian dan Kebiasaan)

Makna dari pengaturan ini adalah kesadaran hukum bahwa dalam menafsirkan atau menjalankan sebuah perjanjian bukanlah selalu bertujuan menjalankan apa yang tertulis

Di dalam Pasal 1339 KUHPerdata dinyatakan bahwa persetujuan tidak hanya mengikat apa yang dengan tegas ditentukan di dalamnya,

melainkan juga segala sesuatu yang menurut sifatnya persetujuan dituntut berdasarkan keadilan, kebiasaan, atau undang-undang.

Makna dari pengaturan ini adalah,

kesadaran hukum bahwa dalam menafsirkan atau menjalankan sebuah perjanjian bukanlah selalu bertujuan menjalankan apa yang tertulis,

tanpa peduli dengan kondisi lain yang berkaitan dengan keadilan, kebiasaan, atau undang-undang yang berkaitan dengan klausul tertentu di dalam perjanjian.

Misalnya telah terjadi penjualan tanah dari A kepada B, bermula dari usaha C menawarkan bidang tanah tersebut kepada B,

transaksi jual beli tanah akhirnya terjadi. Sebagaimana kebiasaan C dapat meminta hak berupa komisi dari A yang menjual tanah,

meski tidak ada perjanjian yang secara jelas membahas tentang hal tersebut.

Sehingga berdasarkan Pasal 1339 KUHPerdata, tentu C dapat menuntut komisi.

Hanya saja jumlah besarnya komisi menjadi bersifat sukarela atau setidaknya disesuaikan dengan kebiasaan yang terjadi.

Pemahaman saya dalam peraturan ini lebih menekankan, apapun perbuatan yang dilakukan dengan alasan bisnis tentu harus dilakukan dalam bentuk perjanjian tertulis,

namun jika saja perjanjian tertulis tersebut tidak ada, patut kiranya menjalankan apa yang sudah menjadi kebiasaan.

Advertisements

Leave a Reply

Please log in using one of these methods to post your comment:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

w

Connecting to %s